Nový stavební zákon: od července 2024 rychlejší a levnější povolování

Od 1. července 2024 začal platit nový stavební zákon i pro běžné stavby, tedy rodinné a bytové domy. Cílem je povolování zrychlit a zlevnit – zákon slučuje dřívější územní a stavební řízení do jednoho a ruší dvojí povolování.

Klíčové změny:

• Jedno řízení místo dvou, méně technických překážek.
• Digitalizace – žádosti a dokumentace se podávají elektronicky přes Portál stavebníka.
• U jednoduchých staveb (včetně rodinných domů) má úřad rozhodnout do 30 dnů od podání žádosti.
• Přechodné období do konce června 2027 pro dokumentaci rozpracovanou podle starých pravidel.

Můj pohled

Rychlejší a levnější povolování je dlouhodobě dobrá zpráva hlavně pro nabídku nových bytů – a právě nedostatek nabídky dnes nejvíc tlačí ceny v Praze a Středočeském kraji nahoru. Pokud plánujete stavbu nebo větší rekonstrukci, počítejte s elektronickým podáním přes Portál stavebníka; ráda vám pomohu zorientovat se v krocích i v tom, co to znamená pro hodnotu nemovitosti.

---

Zdroj: Ministerstvo pro místní rozvoj ČR – Nový stavební zákon začal platit i pro běžné stavby