Hypotéky zlevnily a trh ožil: rok 2024 byl zlomový

Rok 2024 byl pro financování bydlení zlomový. Česká národní banka během roku sedmkrát snížila základní úrokovou sazbu, která se v listopadu dostala na 4 %. To se promítlo do hypoték:

• Průměrná sazba nových hypoték klesla z 5,65 % (leden) přibližně na 4,8 % (prosinec).
• Banky a stavební spořitelny poskytly nové hypotéky za zhruba 228 miliard Kč – meziročně o 83 % více.
• Levnější financování přivedlo zpět kupující, kteří v předchozím roce vyčkávali.

Můj pohled

Pro prodávající to znamená výrazně víc zájemců než v utlumeném roce 2023 – poptávka po kvalitních nemovitostech v Praze, Středočeském a Plzeňském kraji znovu sílí. Kupujícím radím mít hypotéku předjednanou ještě před hledáním nemovitosti; v konkurenci o dobré byty rozhoduje rychlost a připravené financování. Ráda vás propojím s ověřenými finančními poradci.

---

Zdroj: Banky.cz – Shrnutí roku 2024: hypoteční trh, reality, úrokové sazby a inflace