- Daň z příjmu platit nemusíte, jestliže nemovitost vlastníte déle než 5 let a chystáte se ji prodat. Ovšem od 1. ledna 2021 se změnila legislativa a délka časového testu se zvýšila na 10 let. Z čehož vyplývá, že pokud jste nemovitost koupili 2. ledna 2021 musíte nyní čekat 10 let aby jste byli osvobozeni od daně.
- Dalším případem, kdy daň z prodeje nemovitosti platit nemusíte je následné doložení účtů za energie, které jsou vystavené na vaše jméno. Nemusíte mít v nemovitosti trvalé bydliště.
- Posledním případem kdy daň z příjmu platit nemusíte je, pokud finance z prodeje nemovitosti do jednoho roku použijete na vlastní bydlení či rekonstrukci svého bydlení. Pamatujte na to, že se musí opravdu jednat o vaše bydlení, nikoli o investiční byt.
Jestliže nesplňujete ani jednu z těchto podmínek, máte povinnost podat daňové přiznání u příslušného finančního úřadu a to do konce března daného roku. Daň je ve výši 15% z kladného rozdílu ze zisku z prodeje nemovitosti.