Trh a ceny ·
Ceny bytů v Praze v roce 2025 znovu rostou dvouciferně
Pražský trh s byty v roce 2025 výrazně ožil – ceny rostou dvouciferně, prodeje výrazně přibyly. Přehled čísel a co z toho plyne.
Pražský rezidenční trh v roce 2025 výrazně ožil. Čísla mluví jasně:
- Průměrná cena se pohybuje kolem 127 tis. Kč/m², meziročně +14,1 % – tedy znovu dvouciferný růst.
- Počet prodaných bytů vzrostl o 42,3 %.
- V červnu 2025 nabídkové ceny atakují hranici 150 tis. Kč/m².
- Nejrychleji rostou okrajové části: Praha 8 +24,9 %, Praha 4 +22,9 %, Praha 7 +18,5 %.
- Na jeden nabízený byt připadá i několik desítek zájemců.
Můj pohled
Silný převis poptávky nad nabídkou je pro prodávající mimořádně příznivý – a právě v takovém trhu se kvalitní příprava a prezentace nemovitosti vyplácí dvojnásob (dobré fotky, video, homestaging klidně rozhodnou o vyšší ceně). Kupujícím radím rozhodovat se rychle a s připraveným financováním. Pokud zvažujete prodej v Praze nebo Středočeském kraji, ráda vám připravím realistický odhad i strategii.
#ceny nemovitostí#Praha#trh